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title: "Viviendas Sociales en Chile: integrar aislación y estructura para cumplir normativa sin sobredimensionar"
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 Mar 17, 2026, 12:08:54 PM

# Viviendas Sociales en Chile: integrar aislación y estructura para cumplir normativa sin sobredimensionar

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![CL-13-Foto-Nota](https://syntheon.cl/hs-fs/hubfs/CL-13-Foto-Nota.jpg?width=732&height=412&name=CL-13-Foto-Nota.jpg)La Reglamentación Térmica establecida en el Art. 4.1.10 de la OGUC exige que los proyectos habitacionales cumplan valores de transmitancia térmica (U) según zona climática. En gran parte del centro y centro-sur del país, donde se desarrollan numerosos proyectos sociales, esto implica mayor control en continuidad de aislación y reducción de puentes térmicos.

Cuando la aislación se resuelve como un elemento aislado y no integrado al sistema constructivo, se multiplican capas, encuentros y puntos críticos. En cambio, una correcta especificación desde el diseño permite simplificar ejecución y mejorar el comportamiento térmico de la envolvente.

En soluciones de aislación, el uso de planchas EPS de densidad controlada 15 y/o 20 Kg/M, permite asegurar continuidad térmica en muros y cubiertas. Su correcta definición de espesor, densidad y aplicación, reduce puntos fríos, puentes térmicos y mejora el desempeño de la envolvente en zonas con alta amplitud térmica.

Desde el punto de vista constructivo, sistemas como **Partition Wall, Losa DECK**, **Techo Syntec** **Trapezoidal TL6 y Techo Syntec teja,** integran estructura y aislación en una sola solución monolítica. En proyectos sociales, la redefinición de techumbre mediante Techo Syntec ha permitido disminuir significativamente la estructuración (3 faenas en una; estructura, aislación y cubierta en largo continuo según proyecto) primaria inicialmente proyectada, reduciendo partidas, escombros, perdidas, tiempos de instalación y dependencia de mano de obra.

Cuando la decisión se toma en etapa de proyecto, el resultado es mayor constructibilidad, control en obra y menor riesgo en postventa.

[Grupo Syntheon](https://www.syhold.com/) está transformando la construcción en [Perú](https://syntheon.com.pe/), [Chile](https://syntheon.cl/) y [Panamá](https://www.syntheon.com.pa/). 

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